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日常のチョットした事や疑問、豆知識を取り纏めてみました。

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一戸建ての駐車場のサイズはどのくらい?

      2016/04/12

 - 日常・生活

一戸建てだと車を所有している場合に駐車場を借りたりする必要がないですね。その場合、駐車場のサイズはどのくらいのスペースがあればいいのでしょうか。今回は一戸建ての駐車場のサイズについて調べました。

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一戸建ての駐車場とは

駐車場は車を敷地内に安全に駐車することが目的で設置されます。駐車場の位置は車の出入りの便利さを考え、道路付近とします。駐車場周りの設計は、門まわり・アプローチ・庭との関係が重要で、それらとうまく行き来ができることが大切です。

車の安全性等を考慮し、門扉(引き戸・伸縮扉・跳ね上げ扉)を設ける場合や、車を風雨から守るために建物内に設置(ピロティ型)したり、屋根を付ける場合(カーポート)があります。

現在の住宅事情では、車が出入りするのに必要最低限のスペースを確保するのがやっと、という人が多いと思います。しかし、工夫次第でおしゃれなデザイン・実用性を兼ね備えたガレージを作ることも可能です。

引用元-クローバーガーデン

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一戸建ての駐車場の種類

基本は、平置き式と掘り込み式の2種類

一戸建ての駐車場は、基本的に二つのタイプに分けられる。

まず、一般的なのは平置式。これは、庭の一角を駐車スペースとし、地面をコンクリートで固めたり、砂利を敷くなどして、車を停めやすくしたもの。屋根は付けたり、付けなかったり。予算に応じて決まる。

もう一つの形式となるのが、掘り込み式。これは、ひな壇の造成地などで見られる形式で、土地の土台に横穴を掘り、床、天井、壁をコンクリートで固めて、車庫とするものだ。入り口にシャッターなどを設置すれば、雨、風、そして盗難からも大事な愛車を守ってくれる。

平置き式と掘り込み式では、どちらがよいのか。庭をより広く活用でき、愛車を傷めない、という点では、掘り込み式のほうが良い。しかし、掘り込み式車庫はどこにでも設置できるわけではない。前述したとおり、ひな壇の造成地ではないと実現しにくい。

そのような住宅地の場合、道路より2mくらい上に家があるのが普通。掘り込み式車庫があるのはいいが、道路から家まで階段を上がらなければならないという別の短所があることも考慮しなければならない。

平置式の場合、車の出し入れの方法が2種類ある。縦列駐車で車を収めるパターンと、道路に対し、直角に車を収めるパターンだ。

縦列型は、駐車場に面する道路が狭いときや、車の往来が多く、小さな動作で車を収めたいときに有効な方式。しかし、駐車スペースとして必要な面積が大きくなり、スペースが狭いと、小さな車しかとめられない欠点がある。

これに対し、直角型は縦列型より小さな面積で大きな車を収めやすい点が長所。極端な話、車と同じサイズのスペースがあれば、車体を収めることが可能だ。

ただし、駐車所に入る動作の大部分を公道・私道上で行うため、駐車場に面する道路の広さや車の往来の少なさが求められる。直角型でも、ある程度はゆとりを持たせた広さが必要で、車が回り込んでくる部分は角を落としてあるほうが入れやすくなる。


引用元-HOME’S

駐車場のサイズは決まっているか

車庫のサイズについて法律の規定はありませんが、国土交通省による標準駐車場条例(一定規模以上の建築物の駐車施設について定めたもの)では、「駐車台数1台につき幅2.3m以上、奥行5m以上」をモデルとしています。

ちなみに、車いす利用者のための駐車施設は「幅3.5m以上、奥行6m以上」です。

また、スペース内にきちんと車を停められ、乗り降りに支障がなければ車庫証明も取得できるため、かなりぎりぎりのサイズでも問題はないとされますが、実際の運用にあたっては申請先の警察署によって違いもあるようです。

少しはみ出していてもまったく問題がなかったという事例を聞くことがある一方で、東京都新宿区内に住んでいた私の知人は、奥行が5cm足りないという理由(幅は2mほどの余裕があった)で車庫証明を取得できなかったようです。見た目ではあまり気付かない程度に、バンパーの一部が道路へはみ出しているだけでしたが……。

引用元-AllAbout

駐車場のサイズはどのくらい必要か

スーパーやコンビニエンスストアの駐車場は1台当たりどのくらいの大きさで作ってあるかご存知ですか?もちろん地域や場所によって多少違いはありますが、概ね幅2.5m×奥行き5m前後で作られている場合が多いんです。
ちなみに乗用車の5ナンバーは幅1700mm、長さ4700mm以下となっていますので、先ほどの大きさの駐車場であれば十分に駐車することが出来ます。ただ一般的に十分な駐車場の大きさといえるのは、幅3m×奥行き5.5m前後と言われているんです。(セルシオでも十分に駐車出来ます…。)
大きさの計算してみると3×5.5=16.5㎡16.5㎡≒5坪になりますので、車を1台所有していると約5坪の土地が必要になるというイメージで良いと思います。

引用元-はるかの不動産教室

中古物件の場合は実際に駐車してみよう

 マンションと違って一戸建てなら、駐車場を借りなくてよいのは大きなメリットです。しかし、その駐車スペース(駐車場)が使いものにならないようであれば、意味がありません。中古一戸建てであれば、これから建築する新築と違って、実際に駐車できるか試すこともできますから、しっかりチェックしましょう。

 駐車スペースで最も心配されるのは、保有する車が過度なストレスなく駐車できるかという点です。駐車場の広さが充分であるかどうかです。車のサイズを少し上回る程度のスペースであれば、実際に使用してみると非常に使いづらいということは多いです。

 ドライバーの運転技術にもよりますので、ご夫婦で不得手な方に合わせて考える必要もありますし、また車を買い替えたいのであれば、買い替えも見越して検討しなければなりません。「今はコンパクトカーでいいけど、子供が生まれたらもう少し大きな車に乗り換えたい」ということも多いものです。

 駐車スペースの確認方法は、中古住宅の場合では図面が無いことが多いため、実際にメジャーで計測する必要があります。奥行や巾を計測して、車のサイズと比較しましょう。このときに車のサイズは、ドアを開閉したときのサイズに注意しましょう。

 駐車スペース周りもチェックしてください。例えば、エアコンの室外機を置く場所を想定したり、給湯器の位置を確認したり、さらには物置を設置したいならその位置と大きさも検討したりしなければなりません。

 また、自転車やバイクを置くスペースも一緒に考えてみてください。駐車場の奥行が車の長さが何とか収まるという状況でありながら、奥に自転車を置きたいとなれば途端に厳しくなります。都会の狭小地では、こういった細かなことまで考えた上で駐車スペースに問題ないか確認する必要があるので注意しましょう。

 中古住宅を購入する方のなかには、「これまでは賃貸マンションで車は外部で洗車していたけれど、これからは自宅でゆっくり洗車したい」と考えている方もいるでしょう。車好きな方にとっては大事なことかもしれません。

 しかし、自宅の駐車スペースで洗車するのであれば、洗車に十分なスペースかどうかもチェックしてください。人がホース等を使用しながら車の周囲を移動できるのか、洗濯物を干す位置と干渉しないか、隣地の洗濯物がすぐ横になさそうかといったことを確認しておきましょう。

引用元-住まいの殿堂

まとめ
大体のサイズの目安はあるようですが、戸建ての駐車スペースは余裕を持ったサイズにしたいですね。

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