まとロゴす

日常のチョットした事や疑問、豆知識を取り纏めてみました。

*

新築から始まるお隣さん問題!境界のブロックはどうする?

      2016/09/20

 - 日常・生活

マイホームの新築。実は、家の外装や中のことだけ考えていれば良いというものではありません。「境界は何で区切るのか?」「ブロックなどをおく費用はどうするのか?」ご近所付き合いはすでに始まっているのです。

スポンサーリンク

  関連記事

お風呂場のカビ予防に水を掛けるのは有効か

掃除しても直ぐにカビてしまう風呂場に心折れそうになっていた時、風呂上がりに水を掛けると良いと言う話を聞きました。はたして、本当なのでしょうか?チョット調べて見ました。

看護師がうれしく思う、患者からの手紙

病院に入院すると看護師さんにいろいろとお世話になりますね。その感謝の気持ちを手紙で伝えたことがある方もいるのではないでしょうか。そんな看護師さんが患者からもらう手紙の実態について調べてみました。

DVDレコーダーとDVDプレーヤーの違い

良くDVDレコーダーとDVDプレーヤーの違いを聞かれますが、私も実のところ正確に答えられるほど詳しい訳ではありません。これを機に少し勉強をしようと思いまして調べました。

大学に編入学したい!国立大学

大学は日本各地に存在し、現在では大学に入学する人も増えってきています。そんな中、大学に編入したいという方も多い事でしょう。そこで今回は、国立大学の編入学について詳しく調べてみました。

大学入試での面接、髪型について

多くの方が大学生活を夢見ていると思います。日本には様々な大学がありますが、試験の他、推薦や面接があります。しかし、実際どのような髪型で面接を受けるのが良いのでしょう。そこで今回は、大学面接での髪型について調べてみました。

大学に編入学する際の面接

大学に通う学生が最近では多くなってきました。その中、編入について考えている方も多い事でしょう。しかし、試験や面接といったものがあります。今回は大学編入の面接について調べてみました。

郵便局での郵便物配送の時間と時間指定や変更

郵便を利用して、物を送られるかと思います。郵便物を送った際に、届く時間帯はどうなのでしょうか。時間指定をしたい場合や、配達時間を変更したい場合などはどのようにすればよいのでしょうか。調べてみました。

トイレにラバーカップがない!そんな時に代用できるものは?

トイレが詰まったときに使うことのあるラバーカップ。しかし、緊急事態に限ってラバーカップがない場合があると思います。そんなとき、何を代用すればよいのか。そこで今回はトイレでラバーカップの代用できるものについて調べてみた。

一周忌の挨拶で献杯の場合はどうしたら良い

一周忌を迎えると会場の手配、食事の手配など、準備でバタバタしてしまいます。しかも、何をどうしたら良いのかが解りません。一番悩んだのが、会食前の献杯を誰に頼むかです。迷ったので調べました。

大学生が家庭教師を個人契約する際の注意点

大学生ともなると、付き合いも増えて出費も増えてきます。金銭的なゆとりが欲しくて家庭教師を始める方もいると思います。派遣会社ではなく個人契約となるとどの様な事に気を付ければ良いのでしょうか。

パスポートに更新期間ってあるの?

海外旅行の計画を立ててパスポートの有効期間を調べると、残り数ヶ月しかありません。旅行予定では有効期間内に帰国するのですが、ぎりぎりでも差し支え無いのでしょうか?それとも、早めに更新しておいた方が良いのでしょうか?

高校の部活を辞めること

高校で一度部活に入ると辞めづらくなりますよね。でも、勉強との両立が難しいくなってくると「辞める」も選択肢の1つだと思います。理由は他にも沢山あると思いますが、最善の方法は何か経験者の話を中心に調べました。

窓に結露!カビが木枠に生える前に対策しよう

冬になると窓に結露が起きることはしょっちゅうです。この結露を放っておくと木枠や壁紙などにカビが生えることがあります。カビは健康に悪影響を及ぼすので生える前に対策が必要です。

牛乳パック1つで作る!幼稚園の年中さんのための工作

幼稚園の年中さんにもなると、工作が大好きな子が増えてきますよね。そこで、1個の牛乳パックを使用し、親子で一緒に作れるおもちゃをピックアップ!さらに工作をすることのメリットまで、調べてみました。

玉ねぎと卵の味噌汁は大人気

味噌汁の魅力は何でしょう?家にある材料で、作れること。具だくさんでも、具はなくてOK!汁だけれどおかずが1品増えたような感覚ですね。玉ねぎと卵の味噌汁は人気があります。卵は不思議です。とき卵と落とし卵、同じ卵なのに食感よ味も違うので、2倍楽しめます。

賃貸マンション・アパートの退去時のお部屋クリーニング費用

長い間気を使って、キレイに傷を付けずに使っていたお部屋でも、退去を考えたときに心配になるのは退去時のお部屋のクリーニング費用ですね。心配するくらいなら調べてみよう!

スマホを初期化したらデータはどうなる

スマホの動きが鈍くなったとき、機種変更するときなど初期化する事が有ります。そんな時、データはどうなるのでしょうか。全部綺麗に消えてしまうのか、それとも消えずに残るデータが有るのか調べて見ました。

高校でバイトの申請と注意

高校生の方でも、バイトしている方がたくさんいることでしょう。しかし、高校によってはバイトする前に申請を出さなくてはいけない場合があります。申請書をどのように書けばよいのでしょうか。その時の注意事項はどういったものなのでしょうか、調べてみました。

子供の教育でやってはいけないこととは

子供の教育は色々大変なことがあると思います。ほめたり叱ったりすることがあると思いますが、どのような教育が正しいのでしょうか。今回は子供の教育でやってはいけないことについて調べてみました。

一人暮らしの貯金は毎月いくらすればいい?

一人暮らしをしている人は月にいくら貯金をしていますか?先行き不安な時代ですからなるべくたくさんの貯金をしておきたいですね。給料の手取りが少ないと嘆いている人でも毎月貯金ができる方法を調べました。

マイホームの新築 まずはお隣との境界をハッキリさせて

あなたは、境界(きょうかい)という言葉を聞かれたことはありますか?不動産取引の引渡し時に境界の立ち会いを行うことも少なくありません。よく買主さんがおっしゃるのは、「境界はちゃんとしてくださいね」で、「ちゃんとしてください」=境界を明示してくださいね。という意味です。最近の境界は、杭(くい)やプレートで、明確にどこが境界か分かりますが、その昔(といっても30年ほど前)は、かなりヒドかったものです。たとえば、隣地(となり)との境界が「柿の木の中心」、「大きな石」や、「溝の中心」とか、ほんとそんなんでいいのか?と思うほどです。あと、おじいちゃんがいないと境界が分からないとか・・・ハッキリ言っていい加減でした。

引用元-新築住宅を建てよう

スポンサーリンク

  人気記事

新築のマナー 原則、外壁は境界から50cm離すこと

民法では境界線から50cm以上の距離を保つように定められています。これに違反して建築しようとすれば、隣地から建築中止を求められることがありますし、計画の変更を求められることもあります。ただ、既に建物が完成してしまっている場合などには、その撤去を求められても現実的に応じるのは困難であり、損害賠償のみを請求できるとされています。

引用元-住宅購入ポータル 住まいの殿堂

お隣さんとの間にブロックを置きたい…費用は折半できる?

法的には折半の様です(民法)

(囲障の設置)第225条 二棟の建物がその所有者を異にし、かつ、その間に空地があるときは、各所有者は、他の所有者と共同の費用で、その境界に囲障を設けることができる。2 当事者間に協議が調わないときは、前項の囲障は、板塀又は竹垣その他これらに類する材料のものであって、かつ、高さ2メートルのものでなければならない。

近頃は「板塀又は竹垣」は現実的でないのでブロック・フェンスが一般的です
実際は必要としている方が負担している場合が多いようです
境界壁の費用くらいでお隣さんとの裁判も現実的では無いでしょうね
物事全て「言い出した方が弱い」のが普通です

引用元-OKWAVE

境界の話し合いは工務店さんに入ってもらうとやりやすい

一般的には、隣地境界のブロックは、安いコンクリートブロックでされている場合が多いです。まずは、マイホームパパさんが、工務店に言って、3方それぞれのコンクリートブロック6段(H=1.2m)の見積書を作ってもらってください。その見積書を持って、工務店さんと一緒に、それぞれ隣さんと交渉されるのがよいかと思います。主導権は、どちらが取るというものでなく、双方納得いくよう、工務店さんに間に入ってもらうのがいいかと思います。

引用元-マイベストプロ岡山

境界におくブロックの折半はトラブルも招きやすいので要注意

全国的に通用する話かどうかはわかりませんが?お世話になった、不動産会社の営業の話です。連棟しているときは、暗黙の了解で、一番端や角地は別にして、右側だけに敷地内にプロックをついてフェンスを付けていくと説明を受けました。現在、新築中で仮住まいで分譲地の一軒家の借家ですが、L字型に正面と右側だけが自分の敷地でフェンスを立てて、きれいに収まってます。

将来的に、折半すると、境界のトラブルや、改修の時に払う払わないとか、デザインの問題でもめるということでした。ある家で中古住宅として販売されるときに、隣に予告なしで、次のオーナーが勝手に取り壊して、自分の方にフェンスを立てて、大もめになったことがあるそうです。

引用元-yahoo!知恵袋

まとめ
ご近所なだけになあなあになりそうですが、境界や所有物の話は一度トラブルになると根が深いそうです。注意してください。

twitterの反応

 - 日常・生活