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アパートに住むなら1階と2階はどっちがおすすめ?

      2017/07/23

アパートに住むなら1階と2階はどっちがおすすめ?

アパートの物件を探している場合、何階に住むかは重要な要素です。1階と2階ではどちらがいいのでしょうか?今回はそれぞれのメリット・デメリットを調べましたので紹介します。

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アパートの1階は2階より家賃が安い!?

あくまで一般的な傾向のお話ですが、1階は家賃が安めに設定されていることが多いです。
また、あまり1階は人気がないので、空室を埋めるべく、設備をグレードアップするオーナーさんもいるので、実は、かなりお得です。

例えば、画像はHOMESさんで新築物件で検索した際にでてきた物件情報です。
BeRoom池田山という新築物件では、お部屋のサイズが同じにもかかわらず、1階が13万円、2階が13.2万円、3階が13.4万円と、キレイに2,000円づつ上がっています。
3階よりも、1階の方が、4,000円も違うわけですね。
1年間で48,000円も違うわけですから、1階、オススメです。

引用元-引っ越しラクッとNAVI

防犯面では1階と2階はどちらがいい?

防犯面を考えるとやはり2階に軍配?

窓から堂々と侵入? 防犯の面から言うと、特に1人暮らしの女性は、1階を敬遠する傾向にあるようです。

警視庁のホームページ(HP)には、泥棒の手口に関する情報が掲載されています。
それによると泥棒の一番多い侵入口は、掃き出し窓。
掃き出し窓とは、文字通りほうきでホコリを掃き出すところ。
つまり窓枠が床の高さまで開けられ、出入り口としても利用できるような大きな窓のことを指します。素人が判断しても小さな窓より入りやすそうです。

引用元-AllAbout

アパートの1階のメリット・デメリット

1階のメリット・デメリット

メリット

・引っ越しの時や重い荷物を運ぶ時、忘れ物をした時に便利
・下の部屋を気にする必要がない
・エレベーターの待ち時間で遅刻する可能性がない
・セキュリティが充実しているなら上層階より安全な場合もある
・災害・非常時にすぐ逃げれる
・夏は比較的涼しい

デメリット

・日があたりにくい
・冬は室温が下がりやすい
・人の音や車の音が聞こえやすい
・外から虫が侵入しやすい
・台風により浸水被害にあいやすい

引用元-はじめての一人暮らし~トラの巻~

アパートの2階のメリット・デメリット

2階以上のメリット・デメリット

メリット

・風通しがよく室温が安定しやすい
・日当たりがいいと冬でも割と暖かい
・周囲の音(車や子供の声など)が気にならない
・虫が入ってきにくい
・高層なら景色も最高

デメリット

・日当たりがよすぎると室温が高くなりやすい
・エレベーターがすぐにこないで通勤・通学に影響することも
・3、4階でエレベーターなしだと不便
・ベランダに鳥が糞をしたりする
・上下左右の部屋を気にする必要がある(角部屋・最上階は別)

引用元-はじめての一人暮らし~トラの巻~

実際に住んだらどっちがおすすめ?

私は1階と3階(最上階)に住んだことがある。
そのときの感想としては、ずぼらな人なら1階でも2階でもそこまで大きな違いは感じないこと。

ただ3階のときはたまたま下の階の部屋の人が短気で、一度怒鳴り込まれたことぐらい。
それ以降足音を立てないように気を遣うのがめんどくさかった。
1階ならこの下の階に気を使わなくて済むのはすごくいいと思うし、外出が楽なのもいい。

でも1階は湿気が多くてカビが生えやすかったり、虫が発生しやすいのは本当だ。
冬に寒いのも本当。この点3階は冬も日当たりがよくて室温が上がってくれて助かった。

また、1階に住んでるときの2階の騒音については私は気にならなかったが気になる人が多いようだ。
1階を選ぶか2階を選ぶかはあなたが神経質化どうか(神経質なら2階)、清潔好きかどうか(清潔好きなら2階)が大きいと思う。

引用元-広域情報騎士

1階だからと言って騒音問題がないとは言えない

集合住宅の2階に住むAさんはこう言います。
「うちは夫婦2人暮らし。以前は1階に住んでいて、上階に住む子どもの足音などの騒音に悩まされ続けました。そこで引越しを決意し、上階に住み替えることにしたのです。でも住んでみると、決して2階が静かというわけではありませんでした。そう、下でドスンドスンと騒ぐ音が上階まで響いてくるのです。確かに1階の時より騒音に悩まされなくなりましたが、最上階に住むことに加え、住人の家族構成なんかもきちんと事前に調べれば良かったと反省しています。」

引用元- All About

騒音が気になる場合は防音性の高いアパートを選ぼう

以前1階に住んでいた時は2階の人の足音、声、机や椅子を引きずる音が毎日1階に響いてきました・・・

他人の騒音に悩むくらいなら自分が2階に住んで、1階の人に気を遣う方が全然いいなと思います。

心配性の人や音に敏感な人は防音性の高いRC(鉄筋コンクリート)のお部屋や、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のお部屋を選んだり、全室角部屋の物件や年数の新しい物件を選ぶと、騒音トラブルに巻き込まれる確立はだいぶ減ると思います。

家は毎日過ごす場所ですし休息を取る場所でもあります。
1階と2階のどっちに住むのが自分にとっていいのかよ~く考えて決めましょう。

引用元-Happy pio

まとめ
アパートは1階でも2階でも防音や防犯の意識を持つことは大事ですね。メリット・デメリットをよく見極めて自分に合った物件を選びましょう。

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